טיפים

אני הולך לשכור! מפתחות להשכרה בזול ובבטיחות

אני הולך לשכור! מפתחות להשכרה בזול ובבטיחות



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

הגדר תקציב

הגדר מראש את כובע לשלם סביב הבית מומחים ממליצים כי התשלום החודשי אינו עולה על 30-40% הכנסה משפחתית, בכדי לעמוד בשאר ההוצאות והוצאות בלתי צפויות. ניהול משא ומתן עם התנאי עם הבעלים והבהיר מי משלם הוצאות כמו היישוב השכונתי או הידרדרות אפשרית. חקר את האזור ביסודיות, גם שירותים וגם שכנים. השווה מחירים ולהתמודד ישירות עם הבעלים, ללא מתווכים.

עלויות משויכות: ראו אותן עם LUPA

מוסך חשוב אם אתה צריך מקום חניה. אם כן, כלול אותו כהוצאה יותר מדמי השכירות החודשיים וקחו בחשבון שתקבלו מחיר טוב יותר אם תשכירו יחד (דיור עם מוסך). אם אתה מתכוון להשתמש בו רק בשעות מסוימות, אתה יכול לנצל אותו, לשכור אותו למשך שעות, בתנאי שבחוזה שלך צוין המשכירות. שימושי מאוד באזורים הסמוכים למשרדים.
הפקדה כשאתה הולך לשכור בית אתה צריך לקבל בונוס נוסף, הפיקדון. על פי חוק השכירות העירוניות "בעת כריתת חוזה השכירות, הדרישה והעמדת הפיקדון במזומן בסכום השווה לדמי שכירות חודשיים בשכירות בתים" תהיה חובה. בתום החוזה הוא יוחזר אליך.
חובות בעל הבית. ניהול משא ומתן היטב עם החוזה שלך ובדוק אותו עם רופא מומחה כדי לחסוך לך כסף. אלא אם כן נכתב בהסכם אחרת, הבעלים משלם ל- IBI, לקהילה השכונתית, את דמי האשפה, את ביטוח הבית ואת ביטוח התחזוקה כמו הדוד. זה גם משלם את תקלות מכונת הכביסה, הדוד וכו ', למעט כאשר מדובר בפירוט מינימלי (כמו פילטר) או אם הוכח כי אשם השוכר. לכן, לפני שנכנסים לגור, רשמו ותראו עם בעל הבית, את כל נזקי הבית ותדרשו שתתקנו לפני כן.

הוצאות מניות

אם למצבך הכלכלי אינך יכול לשכור דירה לבד, מחפש בן זוג. מוטב אם תהיו בטוחים לחלוטין ואורח חיים דומה לשלכם, תרגישו בנוח יותר. בנוסף למחיר ההשכרה תוכלו לשתף בהוצאות אחרות, כמו אינטרנט, טלפון, אוכל ...

אפשרות טובה היא לחפש בתים לא מרוהטים. רק 30.6% מהדירות בשוק ריקות, אך מחירן יורד ל -40%. ואז חפש ריהוט יד שנייה, בירושה או בחנויות עם מחירים נמוכים.

סיוע מנהלי

גלה היטב שלך קהילה אוטונומית מהדרישות שיש למלא לסיוע בשכירות של הכספים לתכנית הדיור 2018-2021, במיוחד
אם אתה מתחת לגיל 35, מעל גיל 65, מפונה או שאתה חלק ממשפחה עם מאפיינים מיוחדים. ה אולמות עירייה יש להם גם עזרי הגנה רשמיים ודיור.

תוכן קשור כיצד להתאים אישית בית להשכרה